01.
Ausgangssituation
Bedingt durch Leerstände und geänderte Mieteranforderungen mussten in einem Teilbereich eines Centers ca. 10.500 m² Einzelhandelsflächen neu konzeptioniert und beplant werden. Bestandteil der Planungsziele war auch eine Verbesserung der baulichen/technischen Substanz.
02.
Herangehensweise
Es wurden neue Flächenkonzepte entwickelt und mit den bestehenden Mietern, denen neue Flächen angeboten wurden, abgestimmt. Während der baulichen Ausführung wurde auch die Sicherheitstechnik (z.B. Sprinkler) an die geänderten Anforderungen und Regularien angepasst. Des Weiteren wurde die Heizungstechnik teilweise auf Wärmepumpen umgestellt.
03.
Ergebnis
Durch die Neukonzeptionierung und die techn. Ertüchtigung ist das Objekt für neue Mieter attraktiv und das Sortiment kann erweitert werden. Dadurch wird die Attraktivität des Standortes gesteigert.
