01.
Ausgangssituation
Der REIT erwarb ein knapp 300 Objekte bzw. 750 Mio. € umfassendes Value-Add Portfolio mit überwiegend Büronutzung in Deutschland. Eine lokale Asset Management Plattform gab es zum Zeitpunkt des Ankaufs nicht.
02.
Herangehensweise
Anne Braun hat als Head of Asset Management und Managing Director das lokale Team aufgebaut sowie Strukturen und Prozesse geschaffen. Dies bildete die solide Basis für das Wachstum des REIT und für eine wertsteigernde Bewirtschaftung des Portfolios.
03.
Ergebnis
Durch aktives Asset Management haben sich die wesentlichen operativen Kennzahlen des Portfolios wie NOI + NOI Marge, Vermietungsquote, Mieterbindung etc. kontinuierlich positiv entwickelt.
Das Team wurde schrittweise auf 50 Mitarbeiter vergrößert, angepasst an das Wachstum bzw. die Transformation des Portfolios, das sich innerhalb weniger Jahre durch selektive Ankäufe und Verkäufe nicht-strategischer Immobilien verdreifacht hat.
