Nexus Capital Advisors und Feldus Asset Management kooperieren mandatsbezogen
In einem zunehmend herausfordernden Marktumfeld sind maßgeschneiderte Lösungen für notleidende Immobilienprojekte gefragter denn je. Gerade Insolvenzverwalter stehen vor der Aufgabe, komplexe Engagements nicht nur zu sichern, sondern auch werterhaltend oder -steigernd zu verwerten.
Nexus Capital Advisors und Feldus Asset Management bieten dafür nicht nur ganzheitliche Lösungen, sondern auch gezielte Unterstützung bei einzelnen Aufgaben – flexibel, pragmatisch und mit langjähriger Erfahrung.
Ganzheitlicher Ansatz für komplexe Situationen
Unsere Stärke liegt in der Kombination aus tiefem immobilienwirtschaftlichem Know-how, langjähriger Transaktionserfahrung und einem pragmatischen, umsetzungsorientierten Asset Management. Ob es um die Repositionierung eines Shoppingcenters, die Verwertung eines Büroparks oder die Stabilisierung eines Wohnportfolios geht – wir denken in Lösungen, nicht in Standardprozessen.
Fallstudien, die für sich sprechen
In den vergangenen Jahren haben wir eine Vielzahl anspruchsvoller Mandate erfolgreich begleitet. Drei Beispiele:
- Shoppingcenter in der Restrukturierung: Für eine deutsche Bank analysierte Nexus ein teilweise geschlossenen Einzelhandelsobjekt, entwickelte Cashflow-Szenarien und strukturierte den bestmöglichen Exit – inklusive Vorbereitung eines Insolvenzverfahrens zur werterhaltenden Verwertung.
- Technologiepark mit 34 Gebäuden: In enger Abstimmung mit Banken und Zwangsverwalter strukturierte Nexus eine zweistufige Transaktion, die durch ein kompetitives Bieterverfahren zu einem signifikant über dem Zielwert liegenden Verkaufspreis führte.
- Generierung von Mieteinnahmen bei einer Wohnentwicklung in Zwangsverwaltung: In einem aktuellen Mandat ist Feldus beauftragt, Mieteinnahmen durch Interimsvermietung der Tiefgarage zu generieren. Diese ist baulich weitgehend hergestellt, jedoch sind sicherheitstechnische Einrichtungen sowie Zugang/ Entfluchtung noch nicht voll funktionsfähig. Feldus wird die technischen Voraussetzungen einer Interimsvermietung prüfen, die Umsetzung notwendiger Maßnahmen begleiten und die Vermietung übernehmen.
Was uns besonders macht
- Interdisziplinäres Team: Unsere Experten aus den Bereichen Finanzierung und Transaktion, Projektmanagement/ Technik und Asset Management arbeiten Hand in Hand.
- Operative Stärke: Wir übernehmen Verantwortung, auch als Interimsmanager.
- Transparenz & Vertrauen: Wir kommunizieren offen, ehrlich und lösungsorientiert – auch in schwierigen Situationen.
Fazit:
Wenn Sie mit komplexen Immobilienengagements betraut sind, stehen wir Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite. Mit einem klaren Fokus auf Wertsteigerung/ -erhalt, Machbarkeit und Transparenz.
Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf den Austausch.
